Роскошь в первой линии Днепра: почему власть игнорирует строительство «Солнечной Ривьеры»

История очередного новостроя «Солнечной Ривьеры» началась не так давно. Как и многие другие не менее скандальные стройки, роскошное жилье в первой линии Днепра широко известно общественности из-за ряда проведенных против незаконного строительства пикетов и митингов. Громкие, а зачастую небезопасные для здоровья и жизни активистов акции протестов начались еще летом 2014-го. Именно тогда по адресу ул. Никольско-Слободская, 1 застройщиком и по совместительству инвестором, Украинской Государственной строительной корпорацией «УКРБУД» было начато строительство элитного жилого комплекса. Мы неоднократно затрагивали эту тему и буквально по полочкам раскладывали все детали конфликта.

Сегодня не стоит пересказывать всю хронологию событий на строительной площадке и за ее пределами, но и о ряде нюансов, связанных с законностью всего происходящего все же, не стоит забывать. Более того, именно такие острые вопросы, как бездействие местной власти и отсутствие каких-либо результативных решений должны подниматься обществом до тех пор, пока лед не тронется. На дворе 2016-й, а тема «Солнечной Ривьеры» так и не закрыта. Очевидно, не зря этот вопрос так умело замалчивается чиновниками. Ведь, не правда ли странно: Департамент архитектуры и строительства вручает застройщику предписание о приостановке строительных работ, ДАБИ аннулирует разрешение на строительство, активисты демонстрируют СМИ целый пакет документов, подтверждающих незаконность возведения ЖК, но все эти факты застройщик попросту игнорирует.   Особенно не понятно бездействие власти в условиях того, что ЖК возводят в 100-метровой защитной зоне Днепра, где строительство жилья изначально запрещено на законодательном уровне.

С другой стороны, важно учитывать тот факт, что компания «УКРБУД» — не какая-нибудь там шарашкина контора, это, прежде всего, государственная инициатива. Да и сам пан Микитась не простой бизнесмен, а должностное лицо подотчетное соответствующим государственным инстанциям. Выходит что конфликт, связанный с «Солнечной Ривьерой» наглядно демонстрирует бардак не только в законодательной системе, но и во взаимодействии самих государственных структур. В вопросе «УКРБУД-а» также важно отметить, что особую роль играют не так должностные обязанности ее директора, как его политические амбиции, которые, так или иначе, влекут за собой партийные связи и интересы. Можно предположить, что товарищ Микитась исключительный человек с ярко выраженным чувством преданности своему делу, принципиальный, честный и неискушенный дополнительными возможностями. Но тогда он плохой политик. С другой стороны мы можем только предположить, какие именно схемы взаимодействия заложены в отношениях между заложниками системы. Коррупция? Скорее модный термин. В реальности же большие люди делают большие деньги, где мы с вами – всего лишь препятствие или возможности, в зависимости от ситуации. Поэтому не зная всех скрытых мотивов или напротив, благих намерений всех заинтересованных сторон, говорить о бездействии власти однозначно довольно сложно.

Простому человеку, будь он житель района, в котором инициировано неблагополучное строительство или инвестор, который вложил свои кровные сбережения в будущее жилье, по большому счету не интересно, почему государство не может или не хочет объяснять свое бездействие. Каждый из них попросту надеется на то, что не лишиться желаемого, один боится, что его лишат детской площадки, парка или озера, другой – остаться без жилья. Но самое важное, что в результате потери несут обе стороны. Картина, где на месте потенциального парка в рекреационной зоне стоит замороженный строительный процесс, вряд ли вызывает восторг у по-настоящему заинтересованных лиц.  Но не стоит забывать о том, что ничего не происходит просто так. Ведь если, несмотря на бесчисленное количество пострадавших, неблагополучные стройки все равно растут как грибы после дождя, значит это кому-то, но выгодно. В истории любой застройки редко фигурируют интересы тех, кто не только является виновником торжества, но и знает, а главное может прекратить весь этот фарс. Именно в этом месте у большинства небезразличных киевлян начинают зарождаться вопросы и претензии.

Почему в Киеве так много скандалов, связанных с сомнительными стройками? Этим вопросом наверняка задаются все непосвященные в глубину перипетий киевляне. И это действительно логично — спрашивать о том, что на первый взгляд кажется очевидным. Ведь если мы живем в современном правовом государстве, где у каждого гражданина якобы есть четкие права и обязанности, то почему все эти многочисленные чиновники до сих пор не могут навести порядок? Ответ также очевиден, как и сам вопрос: чтобы решить проблему нужно, прежде всего, хотеть это сделать.

Ни один вор, пойманный на горячем не станет думать о том, что сожалеет о содеянном, даже если говорит, что не виноват или раскаялся. Более того, в следующий раз он будет еще более внимательным и приложит все усилия, чтобы сработать «чисто» и не попасться. Ни один врач не станет сожалеть о проведенной ампутации, если потеря ноги стала ценой целой жизни. Понимаете, о чем идет речь? Нельзя надеяться, что могила исправит горбатого, но смотреть на то, как сантиметр за сантиметром гниет система государственной власти еще большее преступление. Нельзя закрывать глаза на ситуацию, которая сложилась в сфере градостроительства в нашей стране. Сегодня общество условно разделилось на тех, кому не все равно и тех, чья «хата с краю». Но и те и другие, так или иначе, являются заложниками одной прогнившей системы. Если слепой, споткнувшись о камень, упадёт на дороге, всегда ругает камень, хотя виною его слепота. Если «УКРБУД» без зазрения совести ведет строительство в рекреационной зоне Днепра вопреки законам Украины, юридическим запретам и протестам общественности, значит, кто-то позволяет им это делать. Если компания-застройщик при всем вышеперечисленном ссылается на договоренность с владельцем земли государственным банком и при этом доказывает свою правоту, невзирая на очевидные факты, значит не только «УКРБУД» и «Ощадбанк» заинтересованы в этом строительстве.

Легко давать обещания во время своих политических компаний, еще проще публиковать свои красивые намерения в заявлениях через СМИ. Но отрицать свое бездействие и отсутствие волевых решений без реальных результатов откровенная наглость.

«Я живу проблемами Києва і роблю все, щоб їх ефективно вирішувати, а не спостерігаю з екрану телевізора за тим, що відбувається» – цитата мэра столицы Виталия Кличко с сайта kiev.klichko.org (http://kiev.klichko.org/news/?id=1342). И мэр не врет: сначала скандальной застройки присваивают статус «самострой», а потом пресс-служба департамента градостроительства и архитектуры КГГА оправдывается случайной ошибкой и человеческим фактором. Более того, в ноябре 2015 года господин мэр лично со слов бывшего однопартийца Максима Микитася выступал «против» строительства скандального ЖК: «Мер Києва Віталій Кличко рекомендував не продовжувати будівництво, поки ми не повернемо довіру місцевих жителів. І ми вирішили провести відкриту презентацію проекту для киян і відповісти на всі запитання. Після презентації та обговорення проекту ми візьмемо на себе зобов’язання з благоустрою території та виконаємо їх повною мірою».

Не зря некоторые активисты историю «Солнечной Ривьеры» условно разделяют на два периода: ход строительства до перевыборов мэра столицы в 2015-м и после. Нельзя сказать, что ситуация кардинально изменилась в момент новой политической победы «народного ставленника», но и игнорировать зависимость активности на строительной площадке от ожидаемых на тот момент выборов также было бы не корректно.

По всей видимости, мнение общественности все же играет какую-то роль в ходе строительства нашумевшего ЖК. Ведь в период предвыборных гонок на строительной площадке и правда воцарилась тишина.  Даже несмотря на то, что позже господин Микитась неоднократно заявлял прессе о том, что «заморозка» строительства ЖК прежде всего связана с многочисленными митингами и пикетами, инициированными, по его словам, псевдоативистами, которые не только не являются жителями Никольской слободки, но и работают за деньги политических оппонентов. Выходит не смогли уговорить – будем идти от противного. Вот только не политика, а стройка должна тревожить директора государственной строительной компании. Хотя Максима Микитася вообще вряд ли что-то тревожит в истории «Солнечной Ривьеры», если верить источникам KV (http://kievvlast.com.ua/) в Киевской горгосадминистрации (КГГА):

«Максим Микитась, который негласно координирует на всех уровнях строительство “Солнечной Ривьеры”, в частных беседах с чиновниками мэрии любит шутить: какие, дескать, к нему могут быть претензии, если ГСК “Укрбуд” официально ничего в Никольской Слободке не строит?». Отсюда и возникает вопрос, почему же такая социально ответственная компания как «Укрбуд» использует различные ТОВ-ки для строительства своих объектов. Оптимизация прибыли? И, чтобы в нужный момент умыть руки, сказав, что УГСК «Укрбуд» не причем? Что уже не раз бывало….

Делает что-то на самом деле нынешняя власть в борьбе с незаконным строительством или нет – вопрос. Ясно только одно, существующих правил, условий и требований регламентирующих действия застройщиков на территории украинского государства не только недостаточно, они в принципе не дают никаких результатов. И здесь не идет речь исключительно о «Солнечной Ревьере», в одном только Киеве сотни неблагополучных строек, что уже говорить обо всей Украине. Система регулирования строительства нарушена и, к сожалению, выступает только в интересах крупных застройщиков. Вывод не стоит даже формулировать, он напрашивается сам собой – если неблагоприятная ситуация не разрешается теми, кто обязан ее решать, значит им выгодно оставлять все на своих местах.

Вам также может понравиться...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>