Незаконное строительство в Киеве 2017: полный список по районам

Domik.ua подготовил актуальный список незаконных новостроек на основании анализа электронного реестра КГГА

Официальный список незаконных новостроек Киева претерпел некоторые изменения в 2017 году. Ряд объектов, описанных ниже, покинули список проблемного строительства.

Пересмотрен статус жилого дома по адресу проспект Правды, 80-82, хотя ранее объект считался властями самостроем. Заказчиком числится ООО «АлексБуд», генеральный подрядчик — ООО «Научно-реставрационная производственная фирма «Реставрация». В обновленном реестре строительство признано законным и таким, которое отвечает проектным решениям. По официальным данным строится жилой дом со встроенными помещениями и автопаркингом.

Детальнее узнать о комплексе, застройщике и статусе строительных работ можно на форуме «ул. Правды, 80, 82» .
Ранее проблемная новостройка, ЖК «Ривьера» по адресу ул. Малоземельная, 75-Д и 75-Г, переведена в разряд законных.

Больше информации о ходе строительства жилого комплекса наши читатели могут найти на форуме «ЖК Ривьера» .

К сожалению, на этом список строительных компаний, исправивших недоработки, закончился.
Перечень застройщиков-нарушителей в 2017 году пополнили новые проблемные новостройки. Претензий у КГГА больше всего к нарушению градостроительных требований. Строительные компании уличались в несоответствии декларированным проектным решениям реальному строительству, нецелевому предназначению построенных объектов (например, по документам должен возводиться небольшой торговый центр, а в действительности ведется строительство жилого многоквартирного дома) и прав застройщика на землю.

Объекты, которые получили красную карточку от КГГА в 2017 году:

Голосеевский район

В Голосеевском районе 9 домов строятся с градостроительными нарушениями. К ним относятся:

1. ЖК «Тихорецкий», по адресу ул. Тихорецкая, 30/7. Застройщик — ООО «City Group». Узнать о строительстве можно на форуме ЖК «Тихорецкий» .

2. ЖК «Панорамне містечко» по адресу ул. Ракетная, 24. Застройщик — ООО «Техэнерго». Узнать о ходе строительства жилого комплекса можно на форуме ЖК «Панорамне містечко» .

3. ЖК по адресу пер. Моторный, 9-9А.

4. ЖК по адресу ул. Васильковская, 34 (информация о застройщике отсутствует).

5. ЖК «Теремок» по адресу ул. Вильямса, 2-Д, построенный с нарушением градостроительных требований. Декларацию о готовности к эксплуатации отменено. Застройщик — ООО «Группа компаний «Новый Дом». Ознакомиться с комплексом можно на форуме ЖД «Теремок» .

6. ЖК «G-House» по адресу ул. Гвардейская, 74. Застройщик — инвестиционно-строительная компания «ABC Build». Зарегистрировано уголовное производство от 18.11.2015 № 12015100010011034 по признакам правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 358 УК. Продолжается следствие. Узнать детали строительства комплекса можно на форуме ЖК «G-House», ул. Гвардейская, 74 — «АBC-билд».

7. ЖК «Симфония» по адресу проспект Науки, 66-70 возводится с нарушением градостроительных требований. Объект не соответствует проектным решениям. Зарегистрировано уголовное производство. Заказчик строительства — ООО «Житловик», девелопер — ООО «УК Сити групп», застройщик — ООО ЭлитИнвест. Детали об этом строительстве можно узнать на форуме ЖК «Симфония».

8. ЖК «Мозаика», по адресу Стратегическое шоссе, 53. Застройщик — ООО ИСК «Днепрострой». Органами внутренних дел открыто уголовное производство. Ознакомиться с информацией о возведении объекта можно на форуме «ЖК Мозаика».

9. ЖК «Мрiя» по адресу просп. Науки, 42-А. Обсудить детали ведения строительства комплекса можно на форуме ЖК «Мрiя» .

Дарницкий район

В Дарницком районе 6 объектов, которые строятся незаконно. К ним относятся:

1. ЖК «Схiдна Брама» по адресу ул. Светлая, 3. Детали о ходе строительства описаны на форуме «Схiдна Брама» .

2. ЖК «Status Grad» (III секция) по адресу ул. Завальная, 10-Г. Застройщик — ООО «БИК» «Березнякижитлобуд». Обсудить жилой комплекс можно на форуме  ЖК «Status Grad» .

3. ЖК «Приозерный» по адресу ул. Здолбуновская, 13. Узнать о деталях строительства жилого комплекса можно на форуме ЖК «Приозерный» .

4. ККД «Славгородский» по адресу ул. Славгородская, 25, возведен с нарушением градостроительных требований. Органами внутренних дел проводится досудебное расследование. Ознакомиться с фактом строительства, можно на форуме «Дом «Славгородский» .

5. Клубный дом на Левадной в Бортничах по адресу ул. Левадная, 56.

6. ЖК «Идея» по адресу ул. Чайковского, 1. Узнать о ходе строительства есть возможность на форуме ЖК «Идея» .

Деснянский район

В Деснянском районе выявлено 4 незаконных строительства многоквартирных домов. К ним относятся:

1. ЖК «Жемчужина Троещины» по адресу ул. Н. Закревского, 42-А. Застройщик — ООО «Континентбуд». Обсудить детали строительства комплекса можно на форуме «ЖК «НебоSky» ( «Жемчужина Троещины) .

2. КД «Милославский» по адресу ул. Милославская, 31-В. Застройщик — ООО «Парк Сервис». Детальнее узнать о клубном доме можно на форуме «Клубный дом «Милославский» .

3. ЖД по адресу ул. Лисковская, 35/51. Строительство ведется с нарушением градостроительных требований.

4. ЖК «Троещинские липки» по адресу ул. Лаврухина, 8. Застройщик — ООО «Галичинабуд». Ознакомиться с дополнительной информацией об объекте можно на форуме «Троещинские липки».

Днепровский район

В Днепровском районе, незаконными считаются, 9 строительных объектов. К ним относятся:

1. ЖК «Лего Хаус» по адресу ул. Сивашская, 12/2. Обсудить с форумчанами строительство можно на форуме ЖК «Лего Хаус» .

2. ЖК «Домiно» по адресу ул. Фанерная, 5. Застройщик — ООО «Укогрупп». Узнать больше о жилом комплексе можно на форуме «Доміно» .

3. ЖК «Новая Волна» по адресу ул. Харьковское шоссе, 15-А. Ознакомиться с этим строительством можно на форуме ЖК «Новая волна» .

4. ЖК «Флагман», по адресу переулок Лобачевского, 7-7-А. Больше информации о строительстве доступно на форуме ЖК «Флагман» .

5. ЖК «Родинний затишок» по адресу бульвар Ярослава Гашека, 20; 22; 24. Обсудить строительство можно на форуме ЖК «Родинний затишок» .

6. ЖК «Стародарницкий» по адресу ул. Харьковское шоссе, 17-А, построен с нарушениями градостроительных требований. Ознакомиться с подробной информацией о жилом комплексе можно на форуме «ЖК «Стародарницкий» .

7. ЖК по адресу ул. Попудренко, 16-А. Застройщик — ООО «Экобуд».

8. Многофункциональный комплекс «Мега-сити». Расположен на земельном участке, ограниченном Харьковским шоссе, ул. Лохвицкой и ГСК «Скиф». Застройщик — ООО «Укоинвестбуд». Ведется уголовное расследование. Узнать детальную информацию о жилом комплексе можно на форуме «ЖК «Мега сити» .

9. ЖК по адресу ул. Сосницкая, 49; 51; 53.

Оболонский район

В Оболонском районе незаконными новостройками признано две. К ним относятся:

1. ЖК «Курортный» по адресу ул. Краснофлотская, 24-А (Пуща-Водица). Застройщик — ООО «Будкапитал-2014″. О жилом комплексе можно узнать больше на форуме ЖК «Курортный» .

2. ЖК по адресу проспект Героев Сталинграда, 1-А (информация о застройщике отсутствует).

Печерский район

В Печерском районе 3 объекта строятся с правовыми нарушениями. К ним относятся:

1. ЖК «Миа Вилла» по адресу ул. Менделеева, 18-20. Ознакомиться с информацией об объекте можно на форуме ЖК «Миа Вилла» .

2. ЖК «Печерский бастион» по адресу ул. Ольшанская, 2-6. Застройщик — ООО «Инновационная строительная компания». Обсудить информацию можно на форуме ЖК «Печерский бастион» .

3. ЖК по адресу ул. Добровольческих батальонов, 8.

Подольский район

Количество незаконных новостроек Киева в Подольском районе составляет 6 объектов. К ним относятся:

1. ЖК «Белла Виста» по адресу ул. Сошенко, 33. Заказчик — национальный союз художников Украины. Узнать детально о возведении комплекса можно на форуме ЖК «Белла Виста» .

2. ЖК «Замковецкий» по адресу ул. Замковецкой, 5. Застройщик — ООО «Замок билд». Ознакомиться с жилым комплексом можно на форуме ЖК «Замковецкий» .

3. ЖК «Научный». Реконструкция жилого дома по адресу ул. Петропавловская, 38; 40 имеет признаки самовольного строительства. Узнать больше о новостройке можно на форуме ЖК «Научный» .

4. ЖК «Синеозерный» по адресу просп. Г. Гонгадзе, на пересечении просп. Правды, 102 и ул. Советской Украины. Застройщик — ООО «Строительная компания «Кроун». Функции заказчика передано ООО «Киевская-строительная-компания». Узнать больше можно на форуме ЖК «Синеозерный» .

5. ЖК «Loft House Podol» по адресу ул. Межигорская, 78 имеет статус самовольного строительства. В департамент ГАСК в Киеве направлено письмо № 17005/0/12 / 27-15 с предоставлением материалов для проведения проверки, и принятия соответствующих мер реагирования. Узнать больше о комплексе можно на форуме ЖК «Loft House Podol» .

6. ЖК по адресу ул. Белицкая, 108-А имеет статус самовольного строительства. Застройщик сообщает, что дом сдан в эксплуатацию.

Святошинский район

В Святошинском районе 4 объекта строится незаконно. К ним относятся:

1. ЖК «Сосновый Бор» расположен в пределах квартала улиц Олевской, Клавдиевской и Бахмачской. Застройщик — ООО «Укоинвестбуд». Узнать о ходе разбирательств можно на форуме ЖК «Сосновый Бор» .

2. ЖК по адресу пл. Святошинская, 1. Застройщик — ЗАО МЖК «Академгородок».

3. ЖК «Маргарита» по адресу ул. Булгакова, 12. Органы внутренних дел ведут досудебное расследование по факту незаконного строительства. Ознакомиться со строительством можно на форуме ЖК «Маргарита» .

4. ЖК со встроенными помещениями социально-бытового назначения, пристроенными помещениями киноконцертного зала и подземным паркингом по адресу ул. Владимира Покотило, 6.

Соломенский район

Общее количество незаконных новостроек в Соломенском районе составляет 3 объекта. К ним относятся:

1. ЖК «Меридиан» по адресу ул. Кадетский Гай, 4. Обсудить информацию можно на форуме ЖК «Меридиан»

2. ЖК «Совские Пруды» по ул. Кировоградской, 70 принадлежит к объектам «Укогрупп». Застройщик — ООО «Сити-Девелопмент», генподрядчик — ООО «Глобал Трейд». Продолжается расследование. Узнать детали строительства можно на форуме ЖК «Совские Пруды».

3. ЖК «Доминион де Люкс» («Чкаловский») по адресу ул. Ушинского, 40 в большинстве источников указан, как бизнес-центр, но есть информация о перестройке части офисов в квартиры. Продолжается криминальное расследование. Узнать детальную информацию можно на форуме ЖК «Доминион де Люкс».

Шевченковский район

Количество незаконных новостроек в Шевченковском районе — 14 объектов. К ним относятся:

1. ЖК «Молодежная инициатива» по адресу ул. С. Руданского, 9-А. Застройщик — ООО «Социальная молодежная инициатива». Ознакомиться с комплексом можно в теме на форуме ЖК «Молодежная инициатива».

2. ЖК «Кузьминский» по адресу ул. Жамбыла Жабаева, 22. Застройщик — ООО «Социальная молодежная инициатива» (является одним из проектов «Укогрупп»). Обсудить строительство можно в разделе на форуме ЖК «Кузьминский».

3. ЖК «Кузьминский-2» по адресу ул. Магистральная, 33. Застройщик — ООО «Капитель Буд», также является проектом «Укогрупп», по которому ведется расследование. Узнать детали есть возможность на форуме ЖК «Кузьминский-2».

4. Жилой дом с нежилыми помещениями «Элегант» по адресу ул. Жилянская, 118. Застройщик — ЗАО «Концерн Эссе». Актуальная информация об объекте опубликована на форуме ЖК «Элегант.

5. ЖК «Тропинина» по адресу ул. Тропинина, 3-5. По документам на участке запланировано строительство жилого дома с подземным паркингом. Застройщик — ООО «Мегаполисстрой». Читайте об этом комплексе на форуме ЖК «Тропинина».

6. ЖК по адресу ул. Лукьяновская, 15 (информация о застройщике отсутствует).

7. ЖК по адресу ул. Франка, 4 (информация о застройщике отсутствует).

8. ЖК «Затишний», по адресу ул. Степана Руданского, 3-А, был введен в эксплуатацию решением суда в 2013 году, но до сих пор имеет статус самовольного строительства, в отношении которого проводится уголовное расследование. Узнать детали решения вопроса можно на форуме ЖК «Затишний».

9. ЖК «Посольский» по адресу ул. Жамбыла Жамбаева, 7-Д. Застройщик — ООО «Компания» Стройинвест Капитал». Обсудить информацию о новостройке можно на форуме ЖК «Посольский».

10. ЖК «Grand Park» — жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом по адресу ул. Елены Телиги, 25. Заказчик — ООО «Алимпекс-Мертингер», генподрядчик — ОАО Трест Киевгорстрой-5. Проводится досудебное расследование. Узнать больше можно на форуме ЖК «Grand Park».

11. ЖК «Ясногорский» по адресу ул. Ясногорская, 16-А. Застройщик — ОК «Ясногорский К». Ознакомиться с дополнительной информацией можно на форуме ЖК «Ясногорский».

12. ЖК «Прибалтийский» по адресу ул. Рижская, 19-А. Обсудить вопросы, связанные с возведением комплекса, можно на форуме ЖК «Прибалтийский».

13. Клубный дом «InCo Home» на Подоле по адресу ул. Лукьяновская, 14-А. Обсудить строительство объекта можно на форуме КД «InCo Home».

14. Реконструкция жилого дома с нежилыми помещениями под жилой дом со встроенными помещениями для медицинского центра, гостиницы и паркинга по адресу ул. Жилянская, 120-Б. Застройщиком указано ОСМД «Лыбидь-33″.

Общее количество незаконных новостроек в Киеве состоянием на начало 2017 года, согласно градостроительному кадастру Киева, составило 62 объекта.

Чтобы обезопасить себя от вложения денег в незаконную новостройку инвестору перед покупкой стоит знать ответы на такие вопросы:

  • Как долго застройщик работает на рынке?
  • Имеются ли у застройщика замороженные объекты?
  • Случались ли задержки при сдаче объектов?
  • Какими денежными средствами располагает застройщик для реализации строительства?
  • Предоставлен ли полный пакет документов (решение об отводе земельного участка; договор аренды со сроком действия, превышающим сроки строительства; разрешение на проведение строительных работ; утвержденный проект жилого дома, его экспертиза)?
  • Фиксировались ли проблемы в ходе строительства?
  • Какие предлагаемые схемы оплаты за недвижимость?

Вам також може сподобатися ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>