МАФы – визитная карточка Киева?

Борьба с МАФами в столице имеет, на сегодня, такую же стихийную и непонятную форму, как и возникновение этих торговых точек и торговля «с пола».

Ни для кого не секрет, что две эти проблемы являются одними из особо острых для Киева. Сформированную годами «структуру» подобной торговли в нашем городе не так уж просто изменить или, что лучше всего, привести в правильную/нужную форму.

Чистота в городе – понятие, конечно, относительное, а главное очень широкое. Это и отсутствие бытового и строительного мусора, и минимизация рекламы, и уборка снега в зимний период, и наличие правильно организованной инфраструктуры, и уровень экологических показателей. Проблема «загрязнения» Киева МАФами тоже стоит довольно остро. На сегодняшний день многочисленные киоски буквально стали ее «визитной карточкой». К счастью, в вопросах наведения порядка, действующий мэр действительно старается показать результат. Этой проблеме уделяется в команде Виталия Кличко наиболее пристальное внимание. Возможно от этого не решаются другие важные задачи касательно города и жителей?

Напомним, что власти Киева уже больше года ведут кампанию по сносу незаконных киосков, процесс демонтажа часто сопровождается акциями протеста.

В прошлом месяце Верховный Суд признал незаконными все договоры по размещению торговых точек в подземных переходах Киева. Генеральная прокуратура попросила суд отменить все инвестиционные договоры, заключенные с 2012 года Киевской городской администрацией с владельцами торговых точек в подземных переходах столицы. Верховный Суд рассмотрел этот иск и решил, что КГГА превысила свои полномочия, так как право распоряжаться коммунальной собственность есть только у Киевского городского совета.

Эпопея с МАФами продолжается уже долго и об этом чуть ли не каждый день пишут в СМИ. И каждый раз, когда эта «борьба» входит в очередную активную фазу, социальные сети и масс-медиа просто разрываются от всевозможных статей и комментариев к ним. А это еще раз подтверждает, что тема эта актуальна и крайне болезненна для Киева.

С одной стороны, есть люди, которые выступают категорически против существования подобных малых архитектурных форм, с другой – «хозяева» и сотрудники данных точек. Есть еще одна сторона – безразличные. Но, так как им все равно, то и мы в своей публикации не будем о них особо вспоминать.

Казалось бы, в сложившейся ситуации действия местной власти ясны – сносим. Но вот только делается это все как-то неправильно, а если точнее – не понятно для жителей. Возьмем, к примеру, жителя Оболони. Утром, за чашечкой кофе наш житель читает, что в подземных переходах на станции метро Минская были демонтированы все киоски. Собирается и отправляется на работу с помощью метро. Спускаясь в переход, он обнаруживает, что в действительности это не правда, так как там осталось еще как минимум три торговые точки.  Почему так произошло и чем «оставшиеся в живых» заслужили свое спасение ему не известно. Но в голове уже сложилась картинка, что, то ли это очередные «свои», то ли местная власть не может справиться с поставленной задачей.

Если говорить о цифрах, то ни для кого не секрет, что «ларечный» бизнес приносит большие доходы. Если зайти на сайты аренды, то можно увидеть, что цена за данные точки по городу Киеву, начинается от 3,5 тыс.грн. и заканчивается у отметки 60 тыс.грн. (и сносы МАФов никак не повлияли на количество предложений). Сами понимаете, все зависит от площади торговой точки и конечно же места расположения. В ситуации, сложившейся в Киеве, по большому счету, стоит говорить лишь об аренде. Так как покупка МАФ связана з большим количеством затрат. Владельцы, которые владеют павильонами, киосками, остановочными комплексами, как правило, занимаются этим давно. У них есть опыт, средства, есть к кому обратится, если что. Если у них не получилось поработать с одним арендатором, они ищут другого. Соответственно, у человека, желающего занятся подобным бизнесом, возникает вопрос: «Зачем мне вся эта бюрократическая головная боль? Мне и без этого с головой хватит работы.»

А если учесть слова советника мэра, а в народе прославившегося борца с незаконными МАФами, Дмитрия Белоцерковского, о том, что «70% киевских МАФов принадлежит одним и тем же людям. Это не мелкие предприниматели, а крупные сетевики, за которыми стоит мощное лобби. Это прокуроры, например, экс-зампрокурора Киева Максим Могильницкий, экс-депутат Киеврады от «Блока Черновецкого» Алексей Самохин, засветившийся в скандале со сносом авторынка на Межигорской, где он стрелял в сторону сотрудников «Благоустройства» (цитата из интервью «Вести»), то понимаешь, что вариант с самостоятельной организацией малого бизнеса в Киеве сам по себе тупиковый. Только аренда.

Кстати, кому интересны затраты предпринимателя при открытии «магазина». Вот приблизительные расчеты. Каждый случай уникален по-своему. Это расчет точки 21кв.м. – продуктовый магазин:

  1. Аренда помещения – от 7000 грн/мес. (за приемлемое место) до 12000 грн/мес (за хорошее место).   Платить нужно будет как правило за два месяца, то есть, первые затраты от 14000 до 24000 грн;
  2. Оборудование (полки, витрины, холодильники и т.д.) – около 8000 грн;
  3. Базовый ассортимент – 40000 грн (без табака) или 60000 (с табаком);
  4. Кассовый аппарат – около 4000 — 6000 грн;
  5. Лицензии: табак – 2000 грн.

В итоге, для старта нам нужно около 100 000 грн.

Еще есть помесячные растраты:

  1. Оплата продавцам – около 200 грн/12 часов. Если магазин не круглосуточный, то оплата труда в месяц, при условии, что в магазине будет торговать всегда один продавец – 6000 грн/мес. Если вы решили, что нужно работать круглосуточно, или вам одного продавца мало, считайте, с рассчетом, указанным выше.
  2. Электроэнергия – 1000-1500 грн/мес.
  3. Дополнительные затраты – 1000 грн/мес.
  4. Бухгалтер – 500 грн единоразово раз на месяц. Это не обязательно, но это упростит вам жизнь.

В итоге, затраты на месяц, без пополнения ассортимента – около 10000 грн/мес.

Бизнес в данном случае считается успешным, если вы выходите на ноль за три месяца и ваши доходы увеличиваются, если вы видите, что ситуация за это время не становится лучше, а только хуже, стоит подумать о закрытии бизнеса.

Мы с Вами прекрасно понимаем, что для того, чтобы городу избавится от МАФов, физически необходимо дня два, максимум неделя. Но у нас, как обычно, муниципалитет предпочитает не торопиться и делать все «поэтапно» и «постепенно». А со стороны это выглядит мягко говоря не логично. Так, будто человек решил сварить борщ, но не подготовил все сразу для этого процесса, а за каждым ингредиентом отдельно ходит в магазин, по мере его необходимости. И все это с каждым днем все больше и больше напоминает банальное перераспределение сферы влияния.

Что же делать с мелким бизнесом? Ведь все как один, представители МАФов не хотят сдвигаться с насиженных мест. Г-н мэр не раз предлагал (как решение вопроса с работой обычным людям) перейти торговать в ТРЦ, которых в Киеве все больше и больше, или на коммунальные рынки, на которых, по его словам: «Мы даем торговать бесплатно». Вот только эти самые коммунальные рынки – отдельная тема, так как проблем там хоть отбавляй, да и не все так просто, как кажется Кличко. Может стоит их всех трудоустроить к г-ну Белоцерковскому, который является одним из ответственных за снесение МАФов в столице? КП «Киевблагоустройства» справляется явно не со всеми, поставленными перед ними, задачами в городе. А тут как раз люди, которые так сказать, знают улицы не понаслышке…

Что делать жителям? Отстаивать свое право на свою же землю. Как бы смешно или грустно это звучало, но пока что реальность такова, что нам приходится «бороться» с теми людьми, которых мы сами же и выбрали в органы власти. Или с соседями, чьи точки зрения на состояние общественного пространства, расходятся с нашими. Ведь кого-то из них вполне устраивает ТРЦ или МАФы в огромных количествах и безобразных формах, а кто-то там работает. А прийти к общему решению, которое бы устроило всех, мы пока что не в состоянии. Ведь силы, которая бы нам помогла, похоже не существует. По той причине, что местная власть забывает выполнять свои прямые обязанности.

Кто знает, возможно, путь выбранный мэром – это реальное желание навести порядок, и начал молодой политик, так сказать, с малого. Возможно – это был всего лишь наиболее выгодный ход с точки зрения пиар-кампании, тщательно продуманный опытными политтехнологами. Не исключаем, что решение данной проблемы, наиболее выгодный ход с точки зрения теневых доходов. Время покажет. Но как бы там ни было, основной рычаг воздействия на решение всех вышеперечисленных проблем – это активная позиция общественности. Безразличное отношение к проблемам родного города среди простых киевлян лишь усугубит ситуацию и закрепит беззаконие и коррупцию.

P.S или «на закуску» шаурма за 10 000 гривен!

ичточник: ГромЭкс

Сознание невольно связывает две новости.

Одна – на сайте Прокуратуры г. Киева о задержании инспектора КП «Киевблагоустройство» на взятке 10 000 гривен за неосуществление демонтажа, а вторая – на сайте КП «Киевблагоустройство» о сносе 150 МАФов в течение октября.

Вы спросите, какая здесь взаимосвязь?

Всё очень просто, вот фотография с сайта КП «Киевблагоустройство», на которой киоск, торгующий шаурмой демонтирован и висит на подъемнике (и это было в октябре 2016 года!):

1

 

 

 

 

 

 

А вот фотография этого же «шаурмана» (как выражается наш мэр), 24 ноября 2016 года:

2

 

 

 

 

 

 

 

Стоит! Чудеса, да и только!

Вам также может понравиться...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>